帶押過戶是否可以過戶給老婆，需要視具體情況進行具體分析：
1、個人名下財產(chǎn)：如果是在婚前單獨出資付的首付款，婚后也是由自己單獨還貸，配偶并沒有參與共同還貸，那該房產(chǎn)就屬于個人財產(chǎn)，應(yīng)該是可以辦理帶押過戶的。有個別銀行的帶押過戶可以同支行或者跨支行辦理，只要親屬符合貸款條件直接過戶給直系親屬是沒問題的。而在帶押過戶后，配偶新申請的貸款說不定就能享受到比原貸款低的利率了。
2、夫妻共同財產(chǎn)：如果房子在婚前由個人單獨出資支付首付款，但婚后由夫妻雙方共同參與還貸，那就屬于夫妻共同財產(chǎn)，自然無法辦理帶押過戶。對此，建議想通過帶押過戶解決資金需求或者享受更低利率優(yōu)惠的客戶找別的親屬辦理。
二手房帶押過戶的風(fēng)險有哪些?
1、是否能夠帶抵押過戶，完全取決于銀行意愿;《民法典》落地已經(jīng)9個月，帶抵押過戶的實際操作案例幾乎沒有，因為這對銀行一點好處都沒有;如果你貸款時無法說服銀行，那么在你出售房屋時，還是要先結(jié)清貸款的。
2、普遍不被出售方接受：“帶抵押過戶”意味著：必須資金監(jiān)管，交易完成前，賣方碰不到錢;那置換的怎么辦?所以除非賣方純粹以變現(xiàn)為目的，否則是不會接受這種交易方式的。
3、對買方貸款比例有限制：按照2021年9月上海各交易中心要求，“帶抵押過戶”必須審查抵押總額，因為會出現(xiàn)短期的“雙抵押”并存，所以，抵押總額不能超過房產(chǎn)評估價。
哪七種欠款不用還了？婚內(nèi)信用卡欠款屬于共同債務(wù)嗎？
有些情況下，欠款的時效已經(jīng)過期或者出現(xiàn)了一些特殊情況，此時，用戶不再需要還款。情況一：時效已經(jīng)過期的欠款每個國家對于...
2023-05-26
信用卡核銷和注銷一樣嗎？信用卡呆賬核銷客服說不用還怎么回事？
信用卡核銷是銀行主動把持卡人的賬戶給銷掉，對持卡人來說屬于被動銷戶，原因是持卡欠信用卡長期不還，一般時間超過1年以上，...
2023-05-25
信用卡副卡可刷卡金額受兩個因素影響：1、主卡持卡人給副卡設(shè)定的額度上限：主卡和副卡共享額度，要是怕副卡額度用多了影響主...
2023-05-25
信用卡逾期失聯(lián)會怎樣？信用卡欠款會不會網(wǎng)上追逃？
信用卡失聯(lián)，指銀行失去和持卡人的聯(lián)系，比如打電話經(jīng)常不接電話的，或者持卡人換了號碼讓銀行聯(lián)系不上。不過，要是一兩次打...
2023-05-25
很多有這種擔(dān)心的朋友，主要是考慮到貸款門檻相比信用卡高，于是感覺連信用卡都被拒了，貸款肯定也不必說了。其實也不能這樣...
2023-05-25
有必要把普卡換金卡嗎？信用卡普卡金卡和白金卡的區(qū)別是什么？
有無必要還是根據(jù)用戶的需求度與承受能力來說。比如普卡額度只有1000-10000元左右，而金額額度可以達到1萬到5萬，并且金卡享...
2023-05-25
我們知道信用卡最低還款額是根據(jù)當期應(yīng)還金額按一定的比例計算出來的，除了信用卡產(chǎn)生的息費全額計入最低還款外，本期新增消...
2023-05-25
信用卡彈性還款和分期還款區(qū)別？信用卡分期劃算還是用刷卡機劃算?
信用卡分期還款有消費分期，和賬單分期兩種，這里我們用來和彈性還款對比的是賬單分期，以交行信用卡為例來做介紹。1、兩者定...
2023-05-25
信用卡預(yù)借現(xiàn)金業(yè)務(wù)包括什么？信用卡預(yù)借現(xiàn)金可以分期還嗎？
很多銀行的信用卡預(yù)借現(xiàn)金業(yè)務(wù)包括兩種，一種是信用卡取現(xiàn)，一種是信用卡轉(zhuǎn)賬。1、信用卡取現(xiàn)：就是持卡人通過ATM機，或者是...
2023-05-25
信用卡到期不給續(xù)卡可以投訴嗎？信用卡亂扣費去哪投訴？
很多卡友投訴銀行的目的是讓銀行給續(xù)卡，讓自己可以接著用卡，這么做也是可以的，并且有多種渠道可以投訴。像黑貓消費者服務(wù)...
2023-05-25
原則上是行不通的。辦信用卡，什么都得用的是申請人本人信息，比如本人身份證件、本人工作證明、收入證明等等，還可能需要本...
2023-05-25
信用卡積分抽獎大多都是在銀行信用卡APP上進行的，大家要先下載APP，登錄后進入抽獎頁面點擊抽獎。只有信用卡積分賬戶有足夠...
2023-05-25
很多朋友經(jīng)常會在ATM機上使用信用卡還款，或者是取現(xiàn)，要是操作失誤，很可能會讓信用卡被吞卡的。而不少卡友不知道信用卡為什...
2023-05-25
做了擔(dān)保還能辦信用卡么？債務(wù)人辦信用卡擔(dān)保人會受牽連嗎？
可以辦信用卡，但是多多少少會有影響，這個要從兩方面來分析。1、辦信用卡，銀行會查征信的。像給人做了擔(dān)保的，銀行可以從征...
2023-05-25
相比其他銀行來說，是會比較好辦的，正如前面提到的兩點，一個是和銀行業(yè)務(wù)有了往來，二個房產(chǎn)算作是財力證明，不過能不能批...
2023-05-25
在很多銀行《信用卡領(lǐng)用合約》中信用卡還款規(guī)定部分，有對逾期之后的還款充抵順序進行規(guī)定，大都是以逾期90天為分界線，分成...
2023-05-25
銀行無緣無故寄信用卡怎么回事？沒有申請過信用卡怎么會寄卡過來？
首先，要核實信用卡真假。有的信用卡確實是銀行寄的，但有的并不是，是一些不法分子寄的偽卡。至于怎么辨別，看兩點：一看卡...
2023-05-25
首先，接電話的時候記得錄音。這可以當成日后投訴舉報的證據(jù)，尤其是遭遇暴力催收的，拿著這個證據(jù)可以直接去銀監(jiān)局投訴銀行...
2023-05-25
我們知道信用卡銷戶后是可以撤銷的，但是必須在45天之內(nèi)撤銷，因為這個時候是一個清賬期，還有反悔的機會，要是第46天銷戶成...
2023-05-25
關(guān)于我們| 廣告報價| 本站動態(tài)| 聯(lián)系我們| 版權(quán)所有| 信息舉報|
聯(lián)系郵箱：55 16 53 8 @qq.com
同花經(jīng)濟網(wǎng) 京ICP備2021034106號-50
Copyright©2011-2020 m.sl-c.com All Rights Reserved
