一套房能到銀行貸款，但要想成功辦理房屋抵押貸款，以下幾點條件必須滿足：
一、借款人
1、年齡在18周歲(含)以上，具有完全民事行為能力;
2、能提供當?shù)赜行Ь恿羯矸葑C明(可以提供當?shù)爻Ｗ艨诓净驎鹤∽C);
3、有合法、穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
4、沒有違法行為，個人信用良好，征信報告中無不良記錄和嚴重負面信息;
5、能夠提供銀行認可的有效擔保(質(zhì)押擔保/房產(chǎn)抵押擔保/第三方保證)。
二、抵押房屋
1、房子的產(chǎn)權(quán)必須清晰。能提供房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證，若房子非個人獨有，還必須獲得產(chǎn)權(quán)共有人的書面同意。
2、符合國家規(guī)定的上市交易的條件。房子未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，可以進入房地產(chǎn)市場流通，以及最好未做任何其他抵押(部分銀行支持二次抵押，但用于二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房)。
首套房最多能貸款多少?
對于公積金貸款，如果是通過個人名義貸款的話，最大的貸款限額是30萬，如果通過家庭的名義貸款，最大貸款限額是60萬。換句話說，假如房子是100萬，首付是30萬，貸款最大額為70萬，如果以個人為單位，可以貸款30萬的公積金加上40萬的商業(yè)貸款，以家庭為單位，可以貸款60萬的公積金外加10萬的商業(yè)貸款。目前可以允許組合貸款的只有建設銀行，但是建設銀行首套利率上浮10%，其他銀行只能走商業(yè)貸款。具體貸款的最大額度還是要根據(jù)您所購買的房屋而最終決定，也要根據(jù)不同銀行的相關政策而做下最終的定論。
如果我們實在無法償還信用卡欠款，可以主動聯(lián)系銀行，詢問欠款及利息金額并向銀行說明目前的情況，表示自己不是不想償還欠款...
2023-05-31
如果多張信用卡逾期還不上的話，建議客戶聯(lián)系各發(fā)卡銀行進行協(xié)商，申請停息掛賬，看能否延長還款期限、分期償還。當然，銀行...
2023-05-31
除了個別銀行的頂級高端卡提供免費掛失服務外，其它的普通信用卡掛失都是要收費的，掛失費用在20~60元不等，每家銀行的收費標...
2023-05-30
信用卡不是本人刷的要負責嗎？對方刷了我的信用卡不認了怎么辦?
一般情況下，信用卡刷卡所產(chǎn)生的消費，以及刷卡行為都是必須由持卡人本人負責的。畢竟信用卡都是以個人名義辦的，不管這張卡...
2023-05-30
辦理信用卡預借現(xiàn)金后，會產(chǎn)生手續(xù)費和利息，這些都和本金一樣，會計入一期的信用卡賬單里，在最后還款日結(jié)束前必須還款。具...
2023-05-30
什么是信用卡調(diào)單？信用卡調(diào)單成功率高嗎？
信用卡調(diào)單，全稱叫信用卡調(diào)閱簽購單，只針對信用卡線下簽名交易，網(wǎng)上交易是不能調(diào)單的。因為調(diào)單是調(diào)取信用卡簽購單的過程...
2023-05-30
在4S店有過買車經(jīng)歷的朋友都知道，買車的時候4S店的銷售員會告訴你要帶上銀行卡刷卡，他們不接受現(xiàn)金交易。畢竟一臺車至少幾...
2023-05-30
這個多多少少有幫助，具體還是得看銀行。雖然房貸也屬于個人負債的一種，但也是有力的財力證明，相比名下沒有任何資產(chǎn)的持卡...
2023-05-30
信用卡激活方式有多種，所需要的材料是不同的，不一定會全部要用到身份證。不過如果是網(wǎng)上申卡，則可能會要求帶上有效身份證...
2023-05-30
把有過逾期的信用卡找出來放到一邊，千萬不要把這些卡當成第一注銷對象，什么銷卡就會消除不良信用的根本不存在。正確的做法...
2023-05-30
這其實并不是說刷的商戶不存在，而是說刷的商戶沒有積分。我們都知道信用卡刷卡一般都是根據(jù)商戶類型來決定是否有積分的，如...
2023-05-26
信用卡異地面簽后會被拒嗎？信用卡面簽必須到指定網(wǎng)點嗎？
一般信用卡異地面簽可以有兩種理解，一種是異地申卡，然后到填寫的賬單地址城市面簽;一種是在本地辦的卡，但可能人在其它城市...
2023-05-26
信用卡消費分為線上和線下兩種，不同消費渠道，以及消費方式，對消費地點的顯示是不同的。如果是線上消費，比如我們網(wǎng)購，點...
2023-05-26
雖說副卡是掛在主卡賬戶下的，但是主卡只要開戶成功了，并且賬戶狀態(tài)正常，是否激活并不會影響副卡使用的，畢竟副卡和主卡是...
2023-05-26
主卡狀態(tài)不正常：副卡是依附于主卡存在的，如果主卡狀態(tài)不正常，比如因為異常交易被銀行風控，導致信用卡被封卡、凍結(jié)，或者...
2023-05-26
信用卡掛失補卡后有效期會發(fā)生改變嗎？信用卡掛失后多久注銷？
會的。除了有效期外，信用卡卡號、背后的三位數(shù)安全碼也會發(fā)生變化，不變的只有卡面上的持卡人姓名拼音，以及卡種。銀行這么...
2023-05-26
信用卡都能取現(xiàn)嗎？信用卡取現(xiàn)能不能最低還款？
絕大多數(shù)信用卡都能取現(xiàn)，只有部分需要另外單獨開通取現(xiàn)功能之后才能進行。另外不同卡片的取現(xiàn)額度是不一樣的。一般取現(xiàn)比例...
2023-05-26
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