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8月30日,世茂集團(tuán)(00813.HK)對(duì)外公布了2021年度中期業(yè)績(jī),合約銷售1528億元,同比增長(zhǎng)38%,營(yíng)收734億元,同比增長(zhǎng)13.7%,實(shí)現(xiàn)了持續(xù)平穩(wěn)增長(zhǎng)。上半年集團(tuán)非房開(kāi)業(yè)務(wù)收入66億元,實(shí)現(xiàn)了大幅增長(zhǎng)。

非房增速128% 多元板塊持續(xù)發(fā)力

報(bào)告期內(nèi),非房板塊迅速增長(zhǎng)頗為引人關(guān)注。上半年,世茂集團(tuán)實(shí)現(xiàn)非房開(kāi)收入66億元,大幅增長(zhǎng)128%,占集團(tuán)總營(yíng)收達(dá)9%,顯著的業(yè)績(jī),預(yù)示著世茂多元業(yè)務(wù)發(fā)展的前瞻性。

克而瑞研究中心指出。“非房業(yè)務(wù)收入占比往往是外界關(guān)注房企轉(zhuǎn)型成效的關(guān)鍵指標(biāo),也是衡量企業(yè)能力的重要指標(biāo)。多元發(fā)展所帶來(lái)的“優(yōu)勢(shì)”與“利好”,均是給有足夠現(xiàn)金流、人力和精力的企業(yè)。”

近幾年來(lái),世茂非房業(yè)務(wù)占總收入比例持續(xù)上升。往期年報(bào)數(shù)據(jù)顯示,2017-2020年,世茂非房業(yè)務(wù)占比分別為5.1%、5.4%、5.6%、6.8%,2021年上半年非房業(yè)務(wù)占總收入達(dá)到9%,較去年一年增長(zhǎng)2.2個(gè)百分點(diǎn)。

世茂集團(tuán)的多元化業(yè)務(wù)已經(jīng)全面開(kāi)花結(jié)果,財(cái)務(wù)穩(wěn)健的管理紅利型的世茂將更有利于發(fā)展多元業(yè)務(wù)。

“兩翼”增速明顯

世茂從創(chuàng)立開(kāi)始就自帶多元化發(fā)展戰(zhàn)略思路,去年“世茂房地產(chǎn)”正式更名為“世茂集團(tuán)”,順應(yīng)企業(yè)成長(zhǎng)基因同時(shí),全面啟動(dòng)以住宅為核心的“大飛機(jī)戰(zhàn)略”賦能多元化發(fā)展業(yè)務(wù),其中的“兩翼”中的服務(wù)和酒店也在不斷加碼布局。

作為世茂“大飛機(jī)戰(zhàn)略”的重要雙翼之一的世茂服務(wù),上半年?duì)I業(yè)收入42.34億元,歸母凈利潤(rùn)5.78億元,同比增長(zhǎng)136%;合約面積達(dá)2.39億平方米,同比增長(zhǎng)91%。截至2021年6月30日止,世茂服務(wù)在管建筑面積為1.75億平方米,同比增長(zhǎng)104.2%。在管項(xiàng)目達(dá)到661個(gè),覆蓋了全國(guó)29個(gè)省、直轄市和自治區(qū)、以及117個(gè)城市。業(yè)務(wù)指標(biāo)全面向好的同時(shí),世茂服務(wù)還持續(xù)開(kāi)拓高校園區(qū)服務(wù)領(lǐng)域、探索智慧城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)等新賽道。

世茂酒店整體收入達(dá)11.9億元、利潤(rùn)達(dá)成2.93億元,相比2019年同期恢復(fù)度分別達(dá)112%和97%。

依托集團(tuán)雄厚實(shí)力和豐富的全流程資產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn),世茂酒店以“輕重并舉”的資產(chǎn)管理模式,為擴(kuò)規(guī)模、穩(wěn)增長(zhǎng)夯實(shí)戰(zhàn)略支撐。截至目前,在海內(nèi)外廣闊的業(yè)務(wù)版圖中,世茂已擁有27家(含籌建)國(guó)際知名品牌酒店、136家(含籌建及輸出管理)自主品牌酒店,客房總數(shù)超30000間,年接待客流超660萬(wàn),足以成為其多元專業(yè)化實(shí)力的見(jiàn)證。

除了世茂物業(yè)和酒店,商娛收入11.6億元,同比增長(zhǎng)43%,業(yè)績(jī)亮眼。

目前,世茂集團(tuán)多元業(yè)務(wù)的強(qiáng)勁發(fā)力,不僅提升了世茂在穿越市場(chǎng)周期的可持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)力,同時(shí)也將助推集團(tuán)的多元化的健康發(fā)展,集團(tuán)多元產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)發(fā)展基因,賦予“兩翼”業(yè)績(jī)加速的內(nèi)在動(dòng)力,助力世茂集團(tuán)多元化業(yè)務(wù)將進(jìn)入新發(fā)展階段。