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還記得嗎

4月8日

【資料圖】

蘇州中院發(fā)布了一則限期騰讓房屋、土地公告

同時(shí)也聯(lián)系相關(guān)被執(zhí)行人、實(shí)際使用人

在期限內(nèi)自覺騰讓房屋、遷出土地

但是近一個(gè)月過去了

經(jīng)法官實(shí)地調(diào)查

部分被執(zhí)行人顯然仍“心存僥幸”

5月5日

蘇州中院組織全市法院開展

“天網(wǎng)行動——春雷季”集中清場專項(xiàng)行動

對涉案房屋、土地進(jìn)行集中清場！

直擊現(xiàn)場

蘇州中院審判委員會專職委員、執(zhí)行局局長朱劼純一行至現(xiàn)場督導(dǎo)

蘇州中院協(xié)同基層法院開展清場

在當(dāng)?shù)卮逦瘯浺娮C下，向被執(zhí)行人充分釋明案件審理、執(zhí)行情況，拆除案涉土地上的搭建物

組織工作人員按照預(yù)案有序騰讓房屋

邀請區(qū)人大代表、區(qū)政協(xié)委員、公證處現(xiàn)場見證執(zhí)行

行動當(dāng)天，全市法院出動干警167人次，清場面積共計(jì)44739平方米。

下面，通過一則案例走進(jìn)這次清場行動。

清場有感

——常熟市人民法院執(zhí)行局 溫曉凱

被拒之門外

“咚咚咚……”

“金老伯、劉阿姨，我們是常熟市人民法院執(zhí)行局的，開開門啊。”

“說了多少次了，我們是不會搬的，你們要債就找我兒子去，不要老來煩我們！”

房門口，我們幾名執(zhí)行干警相視苦笑了一下，這樣的情況不是第一次發(fā)生了。考慮到兩位案外人情緒較為激動，且年近古稀，身體還患有各種疾病，決定向局領(lǐng)導(dǎo)請示匯報(bào)后再做處理。

案情不復(fù)雜

但推進(jìn)有難點(diǎn)

案件的法律關(guān)系并不復(fù)雜，兩位老人系被執(zhí)行人的父母，家里老宅拆遷了，當(dāng)?shù)卣仓昧藘商咨唐贩?，但都登記到了被?zhí)行人名下，兩套房子一套大的由兩位老人居住，一套小的出租給他人使用。被執(zhí)行人拿這兩套房子去銀行辦理了抵押貸款，為生意經(jīng)營融資，但由于經(jīng)營不善導(dǎo)致還款違約。判決后，其中一家銀行向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，要求拍賣老人居住在內(nèi)的抵押房產(chǎn)。

在執(zhí)行過程中,工作人員向街坊鄰居了解到被執(zhí)行人已離開了常熟市，目前房子里只剩兩位老人，他們名下沒有其他房產(chǎn)可以安置且經(jīng)濟(jì)條件也不好。況且兩位老人已年近古稀，劉阿姨患有帕金森癥，金老伯說自己心臟不好，前段時(shí)間他自己還住院了?？紤]到上述的情況，如采取強(qiáng)制措施，怕有很大的風(fēng)險(xiǎn)，我們遇到了棘手的問題。

“破局之解”保障權(quán)益

經(jīng)法官會議討論，我們制定了相應(yīng)執(zhí)行方案及處理突發(fā)狀況的預(yù)案，確保整個(gè)執(zhí)行過程安全有序。這次行動由我院執(zhí)行局長張曉東帶隊(duì)現(xiàn)場指揮，并邀請了常熟市常福街道的工作人員及社區(qū)工作人員到場見證，參與行動的干警攜執(zhí)法記錄儀等設(shè)備進(jìn)行全程錄音、錄像，公證處對本次執(zhí)行活動進(jìn)行全程公證。

面對這么多人，金老伯問道:“法官，我們年齡也大了，身體也不行了，這套房子我們要居住，另外一套房子我們靠房租來維持生活，房子被查封了，你讓我們怎么辦？”

我提出，兩套房子總歸都要處置的，還是要被執(zhí)行人出面，法院會在安置補(bǔ)償上給予充分考慮。但兩位老人還是堅(jiān)持不搬。

我、張局長、街道和社區(qū)的工作人員輪番做起兩位老人的思想工作，告訴他們另外一個(gè)案件尚未進(jìn)入執(zhí)行程序，其可先搬到另一套用于出租的房屋內(nèi)居住，法院和地方政府也會根據(jù)他們的實(shí)際情況，在另外一套房屋也進(jìn)入拍賣程序時(shí)盡最大努力為他們妥善落實(shí)安置方案。經(jīng)過溝通，兩位老人終于在承諾書上簽字，保證在房產(chǎn)拍賣成交后二十日內(nèi)搬離房屋。

這次清場，實(shí)實(shí)在在地給案件辦理加了一腳“油門”，“推背感”到來的同時(shí)，我深深感受到更重的責(zé)任，該案還有更遠(yuǎn)的目的地需要奔赴……

執(zhí)行案件實(shí)際推進(jìn)過程中，會遇到許多諸如此類容易“卡殼”的環(huán)節(jié)，執(zhí)行法官在及時(shí)兌現(xiàn)申請執(zhí)行人勝訴權(quán)益的同時(shí)，既要拿出義無反顧的膽氣直面一線現(xiàn)場，也要拿出“繡花功夫”保障好當(dāng)事人的合法權(quán)益，以匠心做好執(zhí)行辦案這門學(xué)問。

來源：蘇州市中級人民法院